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北屯購屋首選【惠宇千曦】大三房平車 機捷特區
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.2 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇千曦
- 總坪數：51.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.15 坪
- 附屬建物面積：4.79 坪
- 車位坪數：9.02 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4026 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東光國小、北新國中
鄰近公園：自然感官體驗公園、南興公園
生活機能：大地商場、金谷市場、一點利黃昏市場
附近交通：捷運舊社站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4026 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東光國小、北新國中
鄰近公園：自然感官體驗公園、南興公園
生活機能：大地商場、金谷市場、一點利黃昏市場
附近交通：捷運舊社站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
主要理由： 此物件對於以自住為主的購屋者來說，是一筆非常優質的資產。首先，惠宇的建商品牌與輕屋齡狀態降低了未來維修的隱憂與心理門檻。其次，該戶位處邊間且具備雙衛浴、雙陽台，採光與通風條件在同區三房產品中較為突出，居住舒適度高。最重要的是，在總價 2688 萬的預算下，能買入包含車位且位於機捷特區核心區域的產品，性價比相當高。
雖然每月固定管理費需納入考量，但考慮到該區域的交通便利性、生活機能以及未來的增值潛力，這是一個適合長期居住且具備資產保值價值的選擇。建議若您符合預算且能接受中高單價，不妨安排實地看屋確認居住環境。
問與答
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郭于睿(仲介，收取服務費)
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台灣房屋 南興公園 加盟店
經紀業名稱: 凱韻不動產有限公司
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各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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